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Bodenrichtwert Grafenau Neudorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 98,66 € / m² |
| Unerschlossen | 78,93 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Grafenau Neudorf
Für den Ortsteil Neudorf in Grafenau wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 98,66 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 26.210,33 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,61 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 24 erschlossene und 1 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Grafenau Neudorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 98,66 € | 78,93 € |
| 2025 | 104,17 € | 101,11 € | | 2024 | 149,19 € | 81,85 € | | 2023 | 127,66 € | 82,56 € | | 2022 | 117,37 € | 77,94 € | | 2021 | 103,23 € | 79,87 € | | 2020 | 101,33 € | 74,74 € | | 2019 | 93,58 € | 59,20 € |
2. Daten zu Grafenau Neudorf
| Ort: | Grafenau |
| Kommune: | Grafenau |
| Ortsteil: | Neudorf |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 94481 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Grafenau Neudorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Grafenau Neudorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Grafenau Neudorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 98,66 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Grafenau Neudorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Grafenau Neudorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Grafenau Neudorf verkauft?
Laut Analyse werden in Grafenau Neudorf etwa 2,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Grafenau Neudorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Grafenau Neudorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Grafenau Neudorf
So sollten Sie ein Grundstück in Grafenau Neudorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 69.300,00 € | 113.400,00 € | | Ø schneller Verkauf | 63.000,00 € | 102.060,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 75.600,00 € | 124.740,00 € |
Wenn Sie in Grafenau Neudorf, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 105,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 128,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (104,00 € / m²) etwa 27 % mehr. Die aktuellen Preise in Grafenau Neudorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 85.050,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 94.500,00 €. Hier würden Sie also auf 9.450,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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