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Bodenrichtwert Grafengehaig Mehltaumühle 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 99,43 € / m² |
| Unerschlossen | 72,40 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Grafengehaig Mehltaumühle
Für den Ortsteil Mehltaumühle in Grafengehaig wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 99,43 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.605,28 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,23 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Grafengehaig Mehltaumühle
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 99,43 € | 72,40 € |
| 2025 | 58,60 € | 52,83 € | | 2024 | 104,18 € | 70,91 € | | 2023 | 56,78 € | 56,05 € | | 2022 | 51,38 € | 33,60 € | | 2021 | 42,96 € | 33,00 € | | 2020 | 40,78 € | 31,43 € | | 2019 | 55,38 € | 46,81 € |
2. Daten zu Grafengehaig Mehltaumühle
| Ort: | Grafengehaig |
| Kommune: | Grafengehaig |
| Ortsteil: | Mehltaumühle |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 95356 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Grafengehaig Mehltaumuehle
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Grafengehaig Mehltaumuehle?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Grafengehaig Mehltaumuehle beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 99,43 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Grafengehaig Mehltaumuehle berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Grafengehaig Mehltaumuehle berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Grafengehaig Mehltaumuehle verkauft?
Laut Analyse werden in Grafengehaig Mehltaumuehle etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Grafengehaig Mehltaumuehle?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Grafengehaig Mehltaumuehle wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Grafengehaig Mehltaumuehle
So sollten Sie ein Grundstück in Grafengehaig Mehltaumuehle auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 60.061,00 € | 98.280,00 € | | Ø schneller Verkauf | 54.600,00 € | 88.452,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 65.520,00 € | 108.108,00 € |
Wenn Sie in Grafengehaig Mehltaumuehle, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 91,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 111,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (91,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Grafengehaig Mehltaumuehle können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 73.710,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 81.900,00 €. Hier würden Sie also auf 8.190,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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