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Bodenrichtwert Grafenhausen Balzhausen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 352,04 € / m² |
| Unerschlossen | 173,24 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Grafenhausen Balzhausen
Für den Ortsteil Balzhausen in Grafenhausen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 352,04 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.638,08 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,18 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Grafenhausen Balzhausen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 352,04 € | 173,24 € |
| 2025 | 192,65 € | 155,93 € | | 2024 | 161,10 € | 128,88 € | | 2023 | 312,65 € | 300,35 € | | 2022 | 232,10 € | 150,98 € | | 2021 | 211,47 € | 147,21 € | | 2020 | 137,41 € | 109,93 € | | 2019 | 128,67 € | 116,51 € |
2. Daten zu Grafenhausen Balzhausen
| Ort: | Grafenhausen |
| Kommune: | Grafenhausen |
| Ortsteil: | Balzhausen |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 79865 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Grafenhausen Balzhausen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Grafenhausen Balzhausen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Grafenhausen Balzhausen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 352,04 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Grafenhausen Balzhausen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Grafenhausen Balzhausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Grafenhausen Balzhausen verkauft?
Laut Analyse werden in Grafenhausen Balzhausen etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Grafenhausen Balzhausen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Grafenhausen Balzhausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Grafenhausen Balzhausen
So sollten Sie ein Grundstück in Grafenhausen Balzhausen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 172.920,00 € | 282.960,00 € | | Ø schneller Verkauf | 157.200,00 € | 254.664,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 188.640,00 € | 311.256,00 € |
Wenn Sie in Grafenhausen Balzhausen, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 262,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 318,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (260,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Grafenhausen Balzhausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 212.220,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 235.800,00 €. Hier würden Sie also auf 23.580,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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