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Bodenrichtwert Grafrath Wildenroth 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 1.154,88 € / m² |
| Unerschlossen | 923,90 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Grafrath Wildenroth
Für den Ortsteil Wildenroth in Grafrath wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1.154,88 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.249,69 m² Grund mit einem gesamten Wert von 17,60 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 13 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Grafrath Wildenroth
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 1.154,88 € | 923,90 € |
| 2025 | 1.084,69 € | 867,75 € | | 2024 | 924,10 € | 781,90 € | | 2023 | 1.360,47 € | 888,47 € | | 2022 | 1.472,83 € | 854,10 € | | 2021 | 1.180,08 € | 806,49 € | | 2020 | 948,86 € | 759,09 € | | 2019 | 1.097,34 € | 877,87 € |
2. Daten zu Grafrath Wildenroth
| Ort: | Grafrath |
| Kommune: | Grafrath |
| Ortsteil: | Wildenroth |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 82284 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Grafrath Wildenroth
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Grafrath Wildenroth?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Grafrath Wildenroth beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 1.154,88 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Grafrath Wildenroth berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Grafrath Wildenroth berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 27 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Grafrath Wildenroth verkauft?
Laut Analyse werden in Grafrath Wildenroth etwa 2,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Grafrath Wildenroth?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Grafrath Wildenroth wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Grafrath Wildenroth
So sollten Sie ein Grundstück in Grafrath Wildenroth auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 749.760,00 € | 1.226.880,00 € | | Ø schneller Verkauf | 681.600,00 € | 1.104.192,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 817.920,00 € | 1.349.568,00 € |
Wenn Sie in Grafrath Wildenroth, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 1.136,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.375,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (1.125,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Grafrath Wildenroth können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 920.160,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 1.022.400,00 €. Hier würden Sie also auf 102.240,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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