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Bodenrichtwert Gransee Margaretenhof 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 191,85 € / m² |
| Unerschlossen | 169,32 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Gransee Margaretenhof
Für den Ortsteil Margaretenhof in Gransee wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 191,85 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 48.609,28 m² Grund mit einem gesamten Wert von 8,96 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 36 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gransee Margaretenhof
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 191,85 € | 169,32 € |
| 2025 | 220,82 € | 177,78 € | | 2024 | 202,71 € | 168,00 € | | 2023 | 205,99 € | 168,62 € | | 2022 | 187,60 € | 126,50 € | | 2021 | 209,54 € | 144,78 € | | 2020 | 161,26 € | 120,64 € | | 2019 | 203,29 € | 128,20 € |
2. Daten zu Gransee Margaretenhof
| Ort: | Gransee |
| Kommune: | Gransee |
| Ortsteil: | Margaretenhof |
| Bundesland: | Brandenburg |
| PLZ Bereich: | 16775 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Gransee Margaretenhof
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Gransee Margaretenhof?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Gransee Margaretenhof beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 191,85 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Gransee Margaretenhof berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Gransee Margaretenhof berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 47 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Gransee Margaretenhof verkauft?
Laut Analyse werden in Gransee Margaretenhof etwa 3,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Gransee Margaretenhof?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Gransee Margaretenhof wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Gransee Margaretenhof
So sollten Sie ein Grundstück in Gransee Margaretenhof auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 139.920,00 € | 228.960,00 € | | Ø schneller Verkauf | 127.200,00 € | 206.064,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 152.640,00 € | 251.856,00 € |
Wenn Sie in Gransee Margaretenhof, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 212,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 257,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (210,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Gransee Margaretenhof können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 171.720,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 190.800,00 €. Hier würden Sie also auf 19.080,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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