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Bodenrichtwert Granzin Greven 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 229,75 € / m² |
| Unerschlossen | 166,82 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Granzin Greven
Für den Ortsteil Greven in Granzin wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 229,75 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.002,18 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,84 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 17 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Granzin Greven
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 229,75 € | 166,82 € |
| 2025 | 213,85 € | 161,41 € | | 2024 | 205,14 € | 160,98 € | | 2023 | 106,04 € | 72,04 € | | 2022 | 182,35 € | 122,39 € | | 2021 | 84,66 € | 64,03 € | | 2020 | 82,10 € | 64,00 € | | 2019 | 97,20 € | 77,76 € |
2. Daten zu Granzin Greven
| Ort: | Granzin |
| Kommune: | Granzin |
| Ortsteil: | Greven |
| Bundesland: | Mecklenburg-Vorpommern |
| PLZ Bereich: | 19386 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Granzin Greven
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Granzin Greven?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Granzin Greven beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 229,75 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Granzin Greven berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Granzin Greven berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Granzin Greven verkauft?
Laut Analyse werden in Granzin Greven etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Granzin Greven?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Granzin Greven wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Granzin Greven
So sollten Sie ein Grundstück in Granzin Greven auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 127.381,00 € | 208.440,00 € | | Ø schneller Verkauf | 115.800,00 € | 187.596,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 138.960,00 € | 229.284,00 € |
Wenn Sie in Granzin Greven, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 193,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 234,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (192,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Granzin Greven können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 156.330,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 173.700,00 €. Hier würden Sie also auf 17.370,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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