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Bodenrichtwert Grassau Mietenkam 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 893,86 € / m² |
| Unerschlossen | 699,06 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Grassau Mietenkam
Für den Ortsteil Mietenkam in Grassau wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 893,86 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.832,60 m² Grund mit einem gesamten Wert von 9,32 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 13 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Grassau Mietenkam
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 893,86 € | 699,06 € |
| 2025 | 846,62 € | 734,77 € | | 2024 | 847,85 € | 697,73 € | | 2023 | 945,56 € | 750,58 € | | 2022 | 932,20 € | 657,68 € | | 2021 | 978,75 € | 642,64 € | | 2020 | 755,03 € | 604,02 € | | 2019 | 765,65 € | 699,45 € |
2. Daten zu Grassau Mietenkam
| Ort: | Grassau |
| Kommune: | Grassau |
| Ortsteil: | Mietenkam |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 83224 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Grassau Mietenkam
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Grassau Mietenkam?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Grassau Mietenkam beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 893,86 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Grassau Mietenkam berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Grassau Mietenkam berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Grassau Mietenkam verkauft?
Laut Analyse werden in Grassau Mietenkam etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Grassau Mietenkam?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Grassau Mietenkam wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Grassau Mietenkam
So sollten Sie ein Grundstück in Grassau Mietenkam auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 583.440,00 € | 954.720,00 € | | Ø schneller Verkauf | 530.400,00 € | 859.248,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 636.480,00 € | 1.050.192,00 € |
Wenn Sie in Grassau Mietenkam, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 884,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.070,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (876,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Grassau Mietenkam können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 716.040,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 795.600,00 €. Hier würden Sie also auf 79.560,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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