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Bodenrichtwert Greven Gimbte 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 590,14 € / m² |
| Unerschlossen | 472,11 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Greven Gimbte
Für den Ortsteil Gimbte in Greven wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 590,14 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 17.694,34 m² Grund mit einem gesamten Wert von 11,00 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Greven Gimbte
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 590,14 € | 472,11 € |
| 2025 | 552,54 € | 535,45 € | | 2024 | 903,25 € | 722,60 € | | 2023 | 943,66 € | 755,13 € | | 2022 | 665,44 € | 532,35 € | | 2021 | 632,77 € | 441,05 € | | 2020 | 441,44 € | 413,57 € | | 2019 | 761,00 € | 364,36 € |
2. Daten zu Greven Gimbte
| Ort: | Greven |
| Kommune: | Greven |
| Ortsteil: | Gimbte |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 48268 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Greven Gimbte
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Greven Gimbte?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Greven Gimbte beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 590,14 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Greven Gimbte berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Greven Gimbte berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Greven Gimbte verkauft?
Laut Analyse werden in Greven Gimbte etwa 2,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Greven Gimbte?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Greven Gimbte wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Greven Gimbte
So sollten Sie ein Grundstück in Greven Gimbte auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 378.840,00 € | 619.920,00 € | | Ø schneller Verkauf | 344.400,00 € | 557.928,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 413.280,00 € | 681.912,00 € |
Wenn Sie in Greven Gimbte, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 574,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 695,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (569,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Greven Gimbte können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 464.940,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 516.600,00 €. Hier würden Sie also auf 51.660,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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