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Bodenrichtwert Groitzsch Groitzsch 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 330,77 € / m² |
| Unerschlossen | 132,77 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Groitzsch Groitzsch
Für den Ortsteil Groitzsch in Groitzsch wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 330,77 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 18.548,19 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,38 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 17 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Groitzsch Groitzsch
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 330,77 € | 132,77 € |
| 2025 | 293,26 € | 138,92 € | | 2024 | 151,31 € | 112,07 € | | 2023 | 172,11 € | 127,16 € | | 2022 | 232,20 € | 150,20 € | | 2021 | 213,78 € | 161,04 € | | 2020 | 171,11 € | 136,68 € | | 2019 | 101,89 € | 81,51 € |
2. Daten zu Groitzsch Groitzsch
| Ort: | Groitzsch |
| Kommune: | Groitzsch |
| Ortsteil: | Groitzsch |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 04539 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Groitzsch Groitzsch
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Groitzsch Groitzsch?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Groitzsch Groitzsch beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 330,77 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Groitzsch Groitzsch berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Groitzsch Groitzsch berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Groitzsch Groitzsch verkauft?
Laut Analyse werden in Groitzsch Groitzsch etwa 2,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Groitzsch Groitzsch?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Groitzsch Groitzsch wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Groitzsch Groitzsch
So sollten Sie ein Grundstück in Groitzsch Groitzsch auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 199.980,00 € | 327.240,00 € | | Ø schneller Verkauf | 181.800,00 € | 294.516,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 218.160,00 € | 359.964,00 € |
Wenn Sie in Groitzsch Groitzsch, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 303,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 367,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (300,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Groitzsch Groitzsch können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 245.430,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 272.700,00 €. Hier würden Sie also auf 27.270,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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