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Bodenrichtwert Groitzsch Löbnitz Bennewitz 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 323,39 € / m² |
| Unerschlossen | 129,81 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Groitzsch Löbnitz Bennewitz
Für den Ortsteil Löbnitz Bennewitz in Groitzsch wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 323,39 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 18.455,17 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,26 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 17 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Groitzsch Löbnitz Bennewitz
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 323,39 € | 129,81 € |
| 2025 | 294,89 € | 139,69 € | | 2024 | 145,23 € | 107,56 € | | 2023 | 191,08 € | 141,18 € | | 2022 | 240,70 € | 155,70 € | | 2021 | 217,16 € | 163,59 € | | 2020 | 179,25 € | 143,19 € | | 2019 | 102,62 € | 82,10 € |
2. Daten zu Groitzsch Löbnitz Bennewitz
| Ort: | Groitzsch |
| Kommune: | Groitzsch |
| Ortsteil: | Löbnitz Bennewitz |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 04539 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Groitzsch Loebnitz Bennewitz
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Groitzsch Loebnitz Bennewitz?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Groitzsch Loebnitz Bennewitz beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 323,39 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Groitzsch Loebnitz Bennewitz berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Groitzsch Loebnitz Bennewitz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Groitzsch Loebnitz Bennewitz verkauft?
Laut Analyse werden in Groitzsch Loebnitz Bennewitz etwa 2,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Groitzsch Loebnitz Bennewitz?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Groitzsch Loebnitz Bennewitz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Groitzsch Loebnitz Bennewitz
So sollten Sie ein Grundstück in Groitzsch Loebnitz Bennewitz auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 199.980,00 € | 327.240,00 € | | Ø schneller Verkauf | 181.800,00 € | 294.516,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 218.160,00 € | 359.964,00 € |
Wenn Sie in Groitzsch Loebnitz Bennewitz, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 303,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 367,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (300,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Groitzsch Loebnitz Bennewitz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 245.430,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 272.700,00 €. Hier würden Sie also auf 27.270,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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