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Bodenrichtwert Großenehrich Holzengel 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 139,68 € / m² |
| Unerschlossen | 132,54 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Großenehrich Holzengel
Für den Ortsteil Holzengel in Großenehrich wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 139,68 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.041,07 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,15 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Großenehrich Holzengel
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 139,68 € | 132,54 € |
| 2025 | 196,31 € | 146,36 € | | 2024 | 226,58 € | 155,18 € | | 2023 | 109,24 € | 74,69 € | | 2022 | 129,00 € | 84,38 € | | 2021 | 92,47 € | 60,75 € | | 2020 | 98,72 € | 60,00 € | | 2019 | 79,96 € | 60,00 € |
2. Daten zu Großenehrich Holzengel
| Ort: | Großenehrich |
| Kommune: | Grossenehrich |
| Ortsteil: | Holzengel |
| Bundesland: | Thueringen |
| PLZ Bereich: | 99718 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Großenehrich Holzengel
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Großenehrich Holzengel?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Großenehrich Holzengel beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 139,68 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Großenehrich Holzengel berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Großenehrich Holzengel berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Großenehrich Holzengel verkauft?
Laut Analyse werden in Großenehrich Holzengel etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Großenehrich Holzengel?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Großenehrich Holzengel wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Großenehrich Holzengel
So sollten Sie ein Grundstück in Großenehrich Holzengel auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 81.840,00 € | 133.920,00 € | | Ø schneller Verkauf | 74.400,00 € | 120.528,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 89.280,00 € | 147.312,00 € |
Wenn Sie in Großenehrich Holzengel, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 124,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 151,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (123,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Großenehrich Holzengel können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 100.440,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 111.600,00 €. Hier würden Sie also auf 11.160,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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