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Bodenrichtwert Großenhain Grossenhain 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 261,72 € / m² |
| Unerschlossen | 214,77 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Großenhain Grossenhain
Für den Ortsteil Grossenhain in Großenhain wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 261,72 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 28.409,08 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,45 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 27 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Großenhain Grossenhain
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 261,72 € | 214,77 € |
| 2025 | 230,49 € | 161,45 € | | 2024 | 149,48 € | 103,60 € | | 2023 | 158,08 € | 104,52 € | | 2022 | 143,05 € | 92,02 € | | 2021 | 138,05 € | 94,98 € | | 2020 | 90,78 € | 72,62 € | | 2019 | 147,52 € | 118,02 € |
2. Daten zu Großenhain Grossenhain
| Ort: | Großenhain |
| Kommune: | Grossenhain |
| Ortsteil: | Grossenhain |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 01558 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Großenhain Grossenhain
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Großenhain Grossenhain?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Großenhain Grossenhain beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 261,72 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Großenhain Grossenhain berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Großenhain Grossenhain berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 38 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Großenhain Grossenhain verkauft?
Laut Analyse werden in Großenhain Grossenhain etwa 3,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Großenhain Grossenhain?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Großenhain Grossenhain wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Großenhain Grossenhain
So sollten Sie ein Grundstück in Großenhain Grossenhain auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 161.040,00 € | 263.520,00 € | | Ø schneller Verkauf | 146.400,00 € | 237.168,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 175.680,00 € | 289.872,00 € |
Wenn Sie in Großenhain Grossenhain, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 244,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 296,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (242,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Großenhain Grossenhain können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 197.640,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 219.600,00 €. Hier würden Sie also auf 21.960,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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