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Grossfahner:
Bodenrichtwert Grossfahner 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in GrossfahnerNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 218,02 € für Grundstücke in Grossfahner.Es wurden 13.406,00 m² Grund mit einem Wert von 2,69 Mio. € in Grossfahner ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Grossfahner zu bestimmen. In Grossfahner wurden 14 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Grossfahner ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Grossfahner. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 705,58 m² und einen Kaufpreis von 153.830,32 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Grossfahner ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Grossfahner und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Grossfahner die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Grossfahner kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Grossfahner
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Grossfahner
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Grossfahner
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Grossfahner
7. FAQ zum Bodenrichtwert in GrossfahnerWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Grossfahner?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Grossfahner beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 218,02 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Grossfahner berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Grossfahner berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Grossfahner verkauft?Laut Analyse werden in Grossfahner etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Grossfahner?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Grossfahner wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in GrossfahnerSo sollten Sie ein Grundstück in Grossfahner auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Grossfahner, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 219,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 265,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (217,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Grossfahner können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 177.390,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 197.100,00 €. Hier würden Sie also auf 19.710,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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