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Bodenrichtwert Großkarolinenfeld Gröben 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 802,41 € / m² |
| Unerschlossen | 641,93 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Großkarolinenfeld Gröben
Für den Ortsteil Gröben in Großkarolinenfeld wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 802,41 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.691,88 m² Grund mit einem gesamten Wert von 11,03 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Großkarolinenfeld Gröben
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 802,41 € | 641,93 € |
| 2025 | 1.058,78 € | 1.036,72 € | | 2024 | 960,58 € | 711,28 € | | 2023 | 836,54 € | 626,04 € | | 2022 | 1.014,43 € | 738,56 € | | 2021 | 926,73 € | 662,54 € | | 2020 | 1.032,94 € | 845,16 € | | 2019 | 952,14 € | 763,64 € |
2. Daten zu Großkarolinenfeld Gröben
| Ort: | Großkarolinenfeld |
| Kommune: | Grosskarolinenfeld |
| Ortsteil: | Gröben |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 83109 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Großkarolinenfeld Groeben
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Großkarolinenfeld Groeben?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Großkarolinenfeld Groeben beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 802,41 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Großkarolinenfeld Groeben berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Großkarolinenfeld Groeben berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Großkarolinenfeld Groeben verkauft?
Laut Analyse werden in Großkarolinenfeld Groeben etwa 2,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Großkarolinenfeld Groeben?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Großkarolinenfeld Groeben wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Großkarolinenfeld Groeben
So sollten Sie ein Grundstück in Großkarolinenfeld Groeben auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 529.320,00 € | 866.160,00 € | | Ø schneller Verkauf | 481.200,00 € | 779.544,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 577.440,00 € | 952.776,00 € |
Wenn Sie in Großkarolinenfeld Groeben, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 802,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 971,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (794,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Großkarolinenfeld Groeben können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 649.620,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 721.800,00 €. Hier würden Sie also auf 72.180,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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