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Bodenrichtwert Großkarolinenfeld Grosskarolinenfeld 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 805,48 € / m² |
| Unerschlossen | 644,38 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Großkarolinenfeld Grosskarolinenfeld
Für den Ortsteil Grosskarolinenfeld in Großkarolinenfeld wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 805,48 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 10.893,68 m² Grund mit einem gesamten Wert von 9,36 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Großkarolinenfeld Grosskarolinenfeld
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 805,48 € | 644,38 € |
| 2025 | 1.025,76 € | 1.004,39 € | | 2024 | 998,85 € | 739,61 € | | 2023 | 784,42 € | 587,04 € | | 2022 | 944,04 € | 687,32 € | | 2021 | 991,73 € | 709,01 € | | 2020 | 1.087,19 € | 889,54 € | | 2019 | 1.031,12 € | 826,97 € |
2. Daten zu Großkarolinenfeld Grosskarolinenfeld
| Ort: | Großkarolinenfeld |
| Kommune: | Grosskarolinenfeld |
| Ortsteil: | Grosskarolinenfeld |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 83109 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Großkarolinenfeld Grosskarolinenfeld
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Großkarolinenfeld Grosskarolinenfeld?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Großkarolinenfeld Grosskarolinenfeld beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 805,48 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Großkarolinenfeld Grosskarolinenfeld berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Großkarolinenfeld Grosskarolinenfeld berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Großkarolinenfeld Grosskarolinenfeld verkauft?
Laut Analyse werden in Großkarolinenfeld Grosskarolinenfeld etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Großkarolinenfeld Grosskarolinenfeld?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Großkarolinenfeld Grosskarolinenfeld wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Großkarolinenfeld Grosskarolinenfeld
So sollten Sie ein Grundstück in Großkarolinenfeld Grosskarolinenfeld auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 579.480,00 € | 948.240,00 € | | Ø schneller Verkauf | 526.800,00 € | 853.416,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 632.160,00 € | 1.043.064,00 € |
Wenn Sie in Großkarolinenfeld Grosskarolinenfeld, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 878,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.063,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (870,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Großkarolinenfeld Grosskarolinenfeld können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 711.180,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 790.200,00 €. Hier würden Sie also auf 79.020,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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