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Bodenrichtwert Großkarolinenfeld Ödenhub 2024 Grundstückspreise
| Erschlossen | 880,82 € / m² |
| Unerschlossen | 660,29 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Großkarolinenfeld Ödenhub
Für den Ortsteil Ödenhub in Großkarolinenfeld wurde Stand 2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 880,82 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 20.164,87 m² Grund mit einem gesamten Wert von 15,45 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Großkarolinenfeld Ödenhub
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2024 | 880,82 € | 660,29 € |
| 2023 | 790,48 € | 591,57 € | | 2022 | 987,82 € | 719,19 € | | 2021 | 915,69 € | 654,65 € | | 2020 | 991,66 € | 811,38 € | | 2019 | 1.062,06 € | 851,79 € |
2. Daten zu Großkarolinenfeld Ödenhub
| Ort: | Großkarolinenfeld |
| Kommune: | Grosskarolinenfeld |
| Ortsteil: | Ödenhub |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 83109 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Großkarolinenfeld Oedenhub
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Großkarolinenfeld Oedenhub?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Großkarolinenfeld Oedenhub beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 880,82 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Großkarolinenfeld Oedenhub berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Großkarolinenfeld Oedenhub berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 29 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Großkarolinenfeld Oedenhub verkauft?
Laut Analyse werden in Großkarolinenfeld Oedenhub etwa 2,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Großkarolinenfeld Oedenhub?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Großkarolinenfeld Oedenhub wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Großkarolinenfeld Oedenhub
So sollten Sie ein Grundstück in Großkarolinenfeld Oedenhub auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 623.700,00 € | 1.020.600,00 € | | Ø schneller Verkauf | 567.000,00 € | 918.540,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 680.400,00 € | 1.122.660,00 € |
Wenn Sie in Großkarolinenfeld Oedenhub, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 945,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.144,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (936,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Großkarolinenfeld Oedenhub können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 765.450,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 850.500,00 €. Hier würden Sie also auf 85.050,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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