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Bodenrichtwert Großrosseln Nassweiler 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 408,98 € / m² |
| Unerschlossen | 122,79 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Großrosseln Nassweiler
Für den Ortsteil Nassweiler in Großrosseln wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 408,98 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.727,97 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,62 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Großrosseln Nassweiler
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 408,98 € | 122,79 € |
| 2025 | 182,00 € | 114,30 € | | 2024 | 195,37 € | 142,27 € | | 2023 | 145,90 € | 100,26 € | | 2022 | 177,78 € | 104,03 € | | 2021 | 73,57 € | 45,41 € | | 2020 | 74,82 € | 59,86 € | | 2019 | 203,79 € | 168,71 € |
2. Daten zu Großrosseln Nassweiler
| Ort: | Großrosseln |
| Kommune: | Grossrosseln |
| Ortsteil: | Nassweiler |
| Bundesland: | Saarland |
| PLZ Bereich: | 66352 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Großrosseln Nassweiler
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Großrosseln Nassweiler?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Großrosseln Nassweiler beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 408,98 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Großrosseln Nassweiler berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Großrosseln Nassweiler berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Großrosseln Nassweiler verkauft?
Laut Analyse werden in Großrosseln Nassweiler etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Großrosseln Nassweiler?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Großrosseln Nassweiler wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Großrosseln Nassweiler
So sollten Sie ein Grundstück in Großrosseln Nassweiler auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 283.800,00 € | 464.400,00 € | | Ø schneller Verkauf | 258.000,00 € | 417.960,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 309.600,00 € | 510.840,00 € |
Wenn Sie in Großrosseln Nassweiler, Saarland aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 430,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 521,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (426,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Großrosseln Nassweiler können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 348.300,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 387.000,00 €. Hier würden Sie also auf 38.700,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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