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Bodenrichtwert Großweitzschen Bennewitz 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 145,92 € / m² |
| Unerschlossen | 56,71 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Großweitzschen Bennewitz
Stand 01.09.2026 - Für den Ortsteil Bennewitz in Großweitzschen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 145,92 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 17.894,17 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,61 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Großweitzschen Bennewitz
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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Veränderung
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| 2026 | 145,92 € | 56,71 € | -28,21 % |
| 2025 | 201,99 € | 90,91 € | +297,93 % | | 2024 | 50,76 € | 40,61 € | -9,37 % | | 2023 | 56,01 € | 44,81 € | -3,93 % | | 2022 | 58,30 € | 46,64 € | +24,92 % | | 2021 | 46,67 € | 43,78 € | -26,35 % | | 2020 | 63,37 € | 50,70 € | -2,13 % | | 2019 | 64,75 € | 47,51 € | - |
2. Daten zu Großweitzschen Bennewitz
| Ort: | Großweitzschen |
| Kommune: | Grossweitzschen |
| Ortsteil: | Bennewitz |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 04720 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Großweitzschen Bennewitz
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Großweitzschen Bennewitz?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Großweitzschen Bennewitz beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 145,92 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Großweitzschen Bennewitz berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Großweitzschen Bennewitz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Großweitzschen Bennewitz verkauft?
Laut Analyse werden in Großweitzschen Bennewitz etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Großweitzschen Bennewitz?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Großweitzschen Bennewitz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Großweitzschen Bennewitz
So sollten Sie ein Grundstück in Großweitzschen Bennewitz auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 97.680,00 € | 159.840,00 € | | Ø schneller Verkauf | 88.800,00 € | 143.856,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 106.560,00 € | 175.824,00 € |
Wenn Sie in Großweitzschen Bennewitz, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 148,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 180,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (147,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Großweitzschen Bennewitz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 119.880,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 133.200,00 €. Hier würden Sie also auf 13.320,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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