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Bodenrichtwert Großweitzschen Döschütz 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 122,69 € / m² |
| Unerschlossen | 65,04 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Großweitzschen Döschütz
Für den Ortsteil Döschütz in Großweitzschen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 122,69 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 31.869,91 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,68 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 15 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Großweitzschen Döschütz
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 122,69 € | 65,04 € |
| 2025 | 195,54 € | 88,00 € | | 2024 | 53,78 € | 43,02 € | | 2023 | 57,13 € | 45,70 € | | 2022 | 60,60 € | 48,48 € | | 2021 | 45,19 € | 42,40 € | | 2020 | 62,05 € | 49,64 € | | 2019 | 61,26 € | 44,94 € |
2. Daten zu Großweitzschen Döschütz
| Ort: | Großweitzschen |
| Kommune: | Grossweitzschen |
| Ortsteil: | Döschütz |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 04720 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Großweitzschen Doeschuetz
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Großweitzschen Doeschuetz?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Großweitzschen Doeschuetz beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 122,69 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Großweitzschen Doeschuetz berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Großweitzschen Doeschuetz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 30 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Großweitzschen Doeschuetz verkauft?
Laut Analyse werden in Großweitzschen Doeschuetz etwa 2,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Großweitzschen Doeschuetz?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Großweitzschen Doeschuetz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Großweitzschen Doeschuetz
So sollten Sie ein Grundstück in Großweitzschen Doeschuetz auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 89.100,00 € | 145.800,00 € | | Ø schneller Verkauf | 81.000,00 € | 131.220,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 97.200,00 € | 160.380,00 € |
Wenn Sie in Großweitzschen Doeschuetz, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 135,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 164,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (134,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Großweitzschen Doeschuetz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 109.350,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 121.500,00 €. Hier würden Sie also auf 12.150,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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