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Bodenrichtwert Grünberg (Hessen) Lumda 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 235,34 € / m² |
| Unerschlossen | 115,82 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Grünberg (Hessen) Lumda
Für den Ortsteil Lumda in Grünberg (Hessen) wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 235,34 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.129,84 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,58 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Grünberg (Hessen) Lumda
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 235,34 € | 115,82 € |
| 2025 | 226,08 € | 216,92 € | | 2024 | 225,20 € | 173,61 € | | 2023 | 175,27 € | 145,61 € | | 2022 | 199,37 € | 146,51 € | | 2021 | 154,56 € | 95,57 € | | 2020 | 86,70 € | 69,36 € | | 2019 | 89,77 € | 53,39 € |
2. Daten zu Grünberg (Hessen) Lumda
| Ort: | Grünberg (Hessen) |
| Kommune: | Gruenberg |
| Ortsteil: | Lumda |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 35305 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Grünberg (Hessen) Lumda
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Grünberg (Hessen) Lumda?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Grünberg (Hessen) Lumda beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 235,34 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Grünberg (Hessen) Lumda berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Grünberg (Hessen) Lumda berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Grünberg (Hessen) Lumda verkauft?
Laut Analyse werden in Grünberg (Hessen) Lumda etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Grünberg (Hessen) Lumda?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Grünberg (Hessen) Lumda wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Grünberg (Hessen) Lumda
So sollten Sie ein Grundstück in Grünberg (Hessen) Lumda auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 149.820,00 € | 245.160,00 € | | Ø schneller Verkauf | 136.200,00 € | 220.644,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 163.440,00 € | 269.676,00 € |
Wenn Sie in Grünberg (Hessen) Lumda, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 227,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 275,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (225,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Grünberg (Hessen) Lumda können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 183.870,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 204.300,00 €. Hier würden Sie also auf 20.430,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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