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Bodenrichtwert Gschwend Humberg 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 318,30 € / m² |
| Unerschlossen | 228,21 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Gschwend Humberg
Stand 01.09.2026 - Für den Ortsteil Humberg in Gschwend wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 318,30 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 19.374,81 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,01 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 21 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gschwend Humberg
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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Veränderung
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| 2026 | 318,30 € | 228,21 € | +2,89 % |
| 2025 | 309,07 € | 247,26 € | -28,62 % | | 2024 | 432,97 € | 425,08 € | +49,65 % | | 2023 | 289,32 € | 193,57 € | -31,46 % | | 2022 | 422,14 € | 287,87 € | +41,09 % | | 2021 | 299,20 € | 244,06 € | +16,06 % | | 2020 | 257,79 € | 206,23 € | -10,41 % | | 2019 | 287,73 € | 237,48 € | - |
2. Daten zu Gschwend Humberg
| Ort: | Gschwend |
| Kommune: | Gschwend |
| Ortsteil: | Humberg |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 74417 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Gschwend
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Gschwend Humberg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Gschwend Humberg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Gschwend Humberg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 318,30 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Gschwend Humberg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Gschwend Humberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 31 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Gschwend Humberg verkauft?
Laut Analyse werden in Gschwend Humberg etwa 2,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Gschwend Humberg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Gschwend Humberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Gschwend Humberg
So sollten Sie ein Grundstück in Gschwend Humberg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 216.481,00 € | 354.240,00 € | | Ø schneller Verkauf | 196.800,00 € | 318.816,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 236.160,00 € | 389.664,00 € |
Wenn Sie in Gschwend Humberg, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 328,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 397,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (325,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Gschwend Humberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 265.680,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 295.200,00 €. Hier würden Sie also auf 29.520,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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