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Bodenrichtwert Gschwend Rotenhar 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 313,24 € / m² |
| Unerschlossen | 241,35 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Gschwend Rotenhar
Für den Ortsteil Rotenhar in Gschwend wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 313,24 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.189,62 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,86 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gschwend Rotenhar
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 313,24 € | 241,35 € |
| 2025 | 327,70 € | 262,16 € | | 2024 | 462,15 € | 453,73 € | | 2023 | 292,84 € | 195,93 € | | 2022 | 395,42 € | 269,65 € | | 2021 | 291,31 € | 237,63 € | | 2020 | 250,43 € | 200,34 € | | 2019 | 298,13 € | 246,06 € |
2. Daten zu Gschwend Rotenhar
| Ort: | Gschwend |
| Kommune: | Gschwend |
| Ortsteil: | Rotenhar |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 74417 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Gschwend Rotenhar
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Gschwend Rotenhar?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Gschwend Rotenhar beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 313,24 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Gschwend Rotenhar berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Gschwend Rotenhar berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Gschwend Rotenhar verkauft?
Laut Analyse werden in Gschwend Rotenhar etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Gschwend Rotenhar?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Gschwend Rotenhar wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Gschwend Rotenhar
So sollten Sie ein Grundstück in Gschwend Rotenhar auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 221.101,00 € | 361.800,00 € | | Ø schneller Verkauf | 201.000,00 € | 325.620,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 241.200,00 € | 397.980,00 € |
Wenn Sie in Gschwend Rotenhar, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 335,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 406,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (332,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Gschwend Rotenhar können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 271.350,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 301.500,00 €. Hier würden Sie also auf 30.150,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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