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Bodenrichtwert Gschwend Schlechtbach 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 332,87 € / m² |
| Unerschlossen | 256,48 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Gschwend Schlechtbach
Für den Ortsteil Schlechtbach in Gschwend wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 332,87 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.711,18 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,96 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gschwend Schlechtbach
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 332,87 € | 256,48 € |
| 2025 | 303,88 € | 243,10 € | | 2024 | 443,03 € | 434,96 € | | 2023 | 292,38 € | 195,62 € | | 2022 | 371,20 € | 253,13 € | | 2021 | 300,37 € | 245,01 € | | 2020 | 241,03 € | 192,82 € | | 2019 | 316,03 € | 260,84 € |
2. Daten zu Gschwend Schlechtbach
| Ort: | Gschwend |
| Kommune: | Gschwend |
| Ortsteil: | Schlechtbach |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 74417 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Gschwend Schlechtbach
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Gschwend Schlechtbach?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Gschwend Schlechtbach beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 332,87 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Gschwend Schlechtbach berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Gschwend Schlechtbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Gschwend Schlechtbach verkauft?
Laut Analyse werden in Gschwend Schlechtbach etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Gschwend Schlechtbach?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Gschwend Schlechtbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Gschwend Schlechtbach
So sollten Sie ein Grundstück in Gschwend Schlechtbach auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 221.101,00 € | 361.800,00 € | | Ø schneller Verkauf | 201.000,00 € | 325.620,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 241.200,00 € | 397.980,00 € |
Wenn Sie in Gschwend Schlechtbach, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 335,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 406,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (332,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Gschwend Schlechtbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 271.350,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 301.500,00 €. Hier würden Sie also auf 30.150,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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