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Bodenrichtwert Gstadt a Chiemsee Aich 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 726,44 € / m² |
| Unerschlossen | 581,15 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Gstadt a Chiemsee Aich
Für den Ortsteil Aich in Gstadt a Chiemsee wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 726,44 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 10.669,09 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,75 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gstadt a Chiemsee Aich
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 726,44 € | 581,15 € |
| 2025 | 733,72 € | 586,98 € | | 2024 | 858,03 € | 686,42 € | | 2023 | 1.128,18 € | 791,95 € | | 2022 | 880,65 € | 645,10 € | | 2021 | 834,64 € | 509,06 € | | 2020 | 632,28 € | 627,35 € | | 2019 | 658,24 € | 526,59 € |
2. Daten zu Gstadt a Chiemsee Aich
| Ort: | Gstadt a Chiemsee |
| Kommune: | Gstadt a. Chiemsee |
| Ortsteil: | Aich |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 83257 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Gstadt a Chiemsee Aich
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Gstadt a Chiemsee Aich?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Gstadt a Chiemsee Aich beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 726,44 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Gstadt a Chiemsee Aich berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Gstadt a Chiemsee Aich berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Gstadt a Chiemsee Aich verkauft?
Laut Analyse werden in Gstadt a Chiemsee Aich etwa 1,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Gstadt a Chiemsee Aich?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Gstadt a Chiemsee Aich wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in GstadtaChiemsee Aich
So sollten Sie ein Grundstück in Gstadt a Chiemsee Aich auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 483.781,00 € | 791.640,00 € | | Ø schneller Verkauf | 439.800,00 € | 712.476,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 527.760,00 € | 870.804,00 € |
Wenn Sie in Gstadt a Chiemsee Aich, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 733,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 887,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (726,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Gstadt a Chiemsee Aich können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 593.730,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 659.700,00 €. Hier würden Sie also auf 65.970,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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