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Bodenrichtwert Günzburg Denzingen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 235,51 € / m² |
| Unerschlossen | 188,41 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Günzburg Denzingen
Für den Ortsteil Denzingen in Günzburg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 235,51 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.503,81 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,32 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Günzburg Denzingen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 235,51 € | 188,41 € |
| 2025 | 229,99 € | 183,99 € | | 2024 | 358,81 € | 356,78 € | | 2023 | 509,66 € | 316,64 € | | 2022 | 473,10 € | 347,76 € | | 2021 | 306,87 € | 259,22 € | | 2020 | 293,66 € | 292,84 € | | 2019 | 209,41 € | 168,11 € |
2. Daten zu Günzburg Denzingen
| Ort: | Günzburg |
| Kommune: | Guenzburg |
| Ortsteil: | Denzingen |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 89312 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Günzburg Denzingen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Günzburg Denzingen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Günzburg Denzingen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 235,51 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Günzburg Denzingen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Günzburg Denzingen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Günzburg Denzingen verkauft?
Laut Analyse werden in Günzburg Denzingen etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Günzburg Denzingen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Günzburg Denzingen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Günzburg Denzingen
So sollten Sie ein Grundstück in Günzburg Denzingen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 173.580,00 € | 284.040,00 € | | Ø schneller Verkauf | 157.800,00 € | 255.636,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 189.360,00 € | 312.444,00 € |
Wenn Sie in Günzburg Denzingen, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 263,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 319,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (261,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Günzburg Denzingen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 213.030,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 236.700,00 €. Hier würden Sie also auf 23.670,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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