|
Bodenrichtwert Günzburg Leinheim 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 225,96 € / m² |
| Unerschlossen | 180,77 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Günzburg Leinheim
Für den Ortsteil Leinheim in Günzburg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 225,96 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.681,31 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,23 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Günzburg Leinheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2026 | 225,96 € | 180,77 € |
| 2025 | 247,94 € | 198,35 € | | 2024 | 363,78 € | 361,73 € | | 2023 | 506,85 € | 314,90 € | | 2022 | 450,09 € | 330,84 € | | 2021 | 317,69 € | 268,35 € | | 2020 | 300,69 € | 299,85 € | | 2019 | 204,42 € | 164,11 € |
2. Daten zu Günzburg Leinheim
| Ort: | Günzburg |
| Kommune: | Guenzburg |
| Ortsteil: | Leinheim |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 89312 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Günzburg
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Günzburg Leinheim
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Günzburg Leinheim?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Günzburg Leinheim beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 225,96 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Günzburg Leinheim berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Günzburg Leinheim berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Günzburg Leinheim verkauft?
Laut Analyse werden in Günzburg Leinheim etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Günzburg Leinheim?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Günzburg Leinheim wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Günzburg Leinheim
So sollten Sie ein Grundstück in Günzburg Leinheim auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 173.580,00 € | 284.040,00 € | | Ø schneller Verkauf | 157.800,00 € | 255.636,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 189.360,00 € | 312.444,00 € |
Wenn Sie in Günzburg Leinheim, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 263,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 319,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (261,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Günzburg Leinheim können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 213.030,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 236.700,00 €. Hier würden Sie also auf 23.670,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Günzburg:
