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Bodenrichtwert Gummersbach Bünghausen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 219,58 € / m² |
| Unerschlossen | 139,37 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Gummersbach Bünghausen
Für den Ortsteil Bünghausen in Gummersbach wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 219,58 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 33.066,02 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,12 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 46 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gummersbach Bünghausen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 219,58 € | 139,37 € |
| 2025 | 229,05 € | 104,75 € | | 2024 | 179,19 € | 159,85 € | | 2023 | 118,40 € | 76,57 € | | 2022 | 190,00 € | 128,73 € | | 2021 | 262,91 € | 155,97 € | | 2020 | 145,94 € | 122,73 € | | 2019 | 104,19 € | 76,36 € |
2. Daten zu Gummersbach Bünghausen
| Ort: | Gummersbach |
| Kommune: | Gummersbach |
| Ortsteil: | Bünghausen |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 51645 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Gummersbach Buenghausen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Gummersbach Buenghausen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Gummersbach Buenghausen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 219,58 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Gummersbach Buenghausen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Gummersbach Buenghausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 55 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Gummersbach Buenghausen verkauft?
Laut Analyse werden in Gummersbach Buenghausen etwa 4,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Gummersbach Buenghausen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Gummersbach Buenghausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Gummersbach Buenghausen
So sollten Sie ein Grundstück in Gummersbach Buenghausen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 161.040,00 € | 263.520,00 € | | Ø schneller Verkauf | 146.400,00 € | 237.168,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 175.680,00 € | 289.872,00 € |
Wenn Sie in Gummersbach Buenghausen, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 244,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 296,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (242,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Gummersbach Buenghausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 197.640,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 219.600,00 €. Hier würden Sie also auf 21.960,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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