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Bodenrichtwert Gummersbach Dümmlinghausen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 182,85 € / m² |
| Unerschlossen | 83,93 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Gummersbach Dümmlinghausen
Für den Ortsteil Dümmlinghausen in Gummersbach wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 182,85 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.804,76 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,84 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gummersbach Dümmlinghausen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 182,85 € | 83,93 € |
| 2025 | 155,62 € | 68,47 € | | 2024 | 140,90 € | 112,72 € | | 2023 | 138,70 € | 116,06 € | | 2022 | 224,36 € | 144,14 € | | 2021 | 241,80 € | 155,21 € | | 2020 | 152,83 € | 122,03 € | | 2019 | 100,69 € | 75,30 € |
2. Daten zu Gummersbach Dümmlinghausen
| Ort: | Gummersbach |
| Kommune: | Gummersbach |
| Ortsteil: | Dümmlinghausen |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 51645, 51647, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Gummersbach Duemmlinghausen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Gummersbach Duemmlinghausen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Gummersbach Duemmlinghausen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 182,85 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Gummersbach Duemmlinghausen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Gummersbach Duemmlinghausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Gummersbach Duemmlinghausen verkauft?
Laut Analyse werden in Gummersbach Duemmlinghausen etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Gummersbach Duemmlinghausen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Gummersbach Duemmlinghausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Gummersbach Duemmlinghausen
So sollten Sie ein Grundstück in Gummersbach Duemmlinghausen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 170.280,00 € | 278.640,00 € | | Ø schneller Verkauf | 154.800,00 € | 250.776,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 185.760,00 € | 306.504,00 € |
Wenn Sie in Gummersbach Duemmlinghausen, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 258,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 313,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (256,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Gummersbach Duemmlinghausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 208.980,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 232.200,00 €. Hier würden Sie also auf 23.220,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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