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Bodenrichtwert Haag ad Amper Obermarchenbach 2024 Grundstückspreise
| Erschlossen | 1.176,43 € / m² |
| Unerschlossen | 845,08 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Haag ad Amper Obermarchenbach
Für den Ortsteil Obermarchenbach in Haag ad Amper wurde Stand 2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1.176,43 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 17.314,70 m² Grund mit einem gesamten Wert von 18,23 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 19 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Haag ad Amper Obermarchenbach
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2024 | 1.176,43 € | 845,08 € |
| 2023 | 1.146,58 € | 809,00 € | | 2022 | 974,06 € | 672,90 € | | 2021 | 1.333,40 € | 1.032,87 € | | 2020 | 718,48 € | 574,78 € | | 2019 | 581,45 € | 465,16 € |
2. Daten zu Haag ad Amper Obermarchenbach
| Ort: | Haag ad Amper |
| Kommune: | Haag a.d. Amper |
| Ortsteil: | Obermarchenbach |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 85410 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Haag ad Amper Obermarchenbach
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Haag ad Amper Obermarchenbach?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Haag ad Amper Obermarchenbach beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 1.176,43 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Haag ad Amper Obermarchenbach berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Haag ad Amper Obermarchenbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 31 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Haag ad Amper Obermarchenbach verkauft?
Laut Analyse werden in Haag ad Amper Obermarchenbach etwa 2,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Haag ad Amper Obermarchenbach?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Haag ad Amper Obermarchenbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in HaagadAmper Obermarchenbach
So sollten Sie ein Grundstück in Haag ad Amper Obermarchenbach auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 698.940,00 € | 1.143.720,00 € | | Ø schneller Verkauf | 635.400,00 € | 1.029.348,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 762.480,00 € | 1.258.092,00 € |
Wenn Sie in Haag ad Amper Obermarchenbach, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 1.059,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.282,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (1.049,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Haag ad Amper Obermarchenbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 857.790,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 953.100,00 €. Hier würden Sie also auf 95.310,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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