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Bodenrichtwert Haina Kloster Oberholzhausen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 97,14 € / m² |
| Unerschlossen | 77,71 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Haina Kloster Oberholzhausen
Stand 01.11.2026 - Für den Ortsteil Oberholzhausen in Haina Kloster wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 97,14 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 18.139,91 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,70 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Haina Kloster Oberholzhausen
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 97,14 € | -29,60 % |
| 2025 | 137,98 € | -14,39 % | | 2024 | 161,17 € | +111,29 % | | 2023 | 76,28 € | -36,55 % | | 2022 | 120,23 € | +139,98 % | | 2021 | 50,10 € | -4,57 % | | 2020 | 52,50 € | -2,16 % | | 2019 | 53,66 € | - |
2. Daten zu Haina Kloster Oberholzhausen
| Ort: | Haina Kloster |
| Kommune: | Haina (Kloster) |
| Ortsteil: | Oberholzhausen |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 35114 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Haina Kloster Oberholzhausen nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 106,82 € | +9,68 € | | 500 m² bis 590 m² | 94,52 € | -2,62 € | | 600 m² bis 690 m² | 90,09 € | -7,05 € | | ab 700 m² | 91,08 € | -6,06 € |
5. Bodenrichtwerte in Haina Kloster Oberholzhausen nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 72,86 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 97,14 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 121,43 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Haina Kloster Oberholzhausen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Haina Kloster Oberholzhausen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Haina Kloster Oberholzhausen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 97,14 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Haina Kloster Oberholzhausen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Haina Kloster Oberholzhausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Haina Kloster Oberholzhausen verkauft?
Laut Analyse werden in Haina Kloster Oberholzhausen etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Haina Kloster Oberholzhausen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Haina Kloster Oberholzhausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in HainaKloster Oberholzhausen
So sollten Sie ein Grundstück in Haina Kloster Oberholzhausen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 64.681,00 € | 105.840,00 € | | Ø schneller Verkauf | 58.800,00 € | 95.256,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 70.560,00 € | 116.424,00 € |
Wenn Sie in Haina Kloster Oberholzhausen, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 98,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 119,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (98,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Haina Kloster Oberholzhausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 79.380,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 88.200,00 €. Hier würden Sie also auf 8.820,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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