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Bodenrichtwert Halblech Berghof 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 472,71 € / m² |
| Unerschlossen | 378,17 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Halblech Berghof
Stand 01.11.2026 - Für den Ortsteil Berghof in Halblech wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 472,71 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.745,92 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,62 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Halblech Berghof
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 472,71 € | -39,66 % |
| 2025 | 783,35 € | -21,67 % | | 2024 | 1.000,06 € | +92,04 % | | 2023 | 520,75 € | -21,21 % | | 2022 | 660,90 € | -18,74 % | | 2021 | 813,28 € | +58,41 % | | 2020 | 513,39 € | -2,41 % | | 2019 | 526,05 € | - |
2. Daten zu Halblech Berghof
| Ort: | Halblech |
| Kommune: | Halblech |
| Ortsteil: | Berghof |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 87642 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Halblech Berghof nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 520,25 € | +47,54 € | | 500 m² bis 590 m² | 460,39 € | -12,32 € | | 600 m² bis 690 m² | 438,38 € | -34,33 € | | ab 700 m² | 443,66 € | -29,05 € |
5. Bodenrichtwerte in Halblech Berghof nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 354,53 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 472,71 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 590,89 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Halblech Berghof
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Halblech Berghof?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Halblech Berghof beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 472,71 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Halblech Berghof berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Halblech Berghof berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Halblech Berghof verkauft?
Laut Analyse werden in Halblech Berghof etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Halblech Berghof?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Halblech Berghof wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Halblech Berghof
So sollten Sie ein Grundstück in Halblech Berghof auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 293.040,00 € | 479.520,00 € | | Ø schneller Verkauf | 266.400,00 € | 431.568,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 319.680,00 € | 527.472,00 € |
Wenn Sie in Halblech Berghof, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 444,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 538,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (440,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Halblech Berghof können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 359.640,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 399.600,00 €. Hier würden Sie also auf 39.960,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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