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Bodenrichtwert Haltern am See Hullern 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 554,11 € / m² |
| Unerschlossen | 402,33 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Haltern am See Hullern
Für den Ortsteil Hullern in Haltern am See wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 554,11 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.317,92 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,70 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Haltern am See Hullern
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 554,11 € | 402,33 € |
| 2024 | 499,31 € | 338,38 € | | 2023 | 547,75 € | 417,56 € | | 2022 | 735,58 € | 504,26 € | | 2021 | 473,45 € | 379,38 € | | 2020 | 312,67 € | 259,94 € | | 2019 | 246,96 € | 237,15 € |
2. Daten zu Haltern am See Hullern
| Ort: | Haltern am See |
| Kommune: | Haltern am See |
| Ortsteil: | Hullern |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 45721 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Haltern am See Hullern
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Haltern am See Hullern?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Haltern am See Hullern beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 554,11 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Haltern am See Hullern berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Haltern am See Hullern berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Haltern am See Hullern verkauft?
Laut Analyse werden in Haltern am See Hullern etwa 2,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Haltern am See Hullern?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Haltern am See Hullern wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in HalternamSee Hullern
So sollten Sie ein Grundstück in Haltern am See Hullern auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 364.980,00 € | 597.240,00 € | | Ø schneller Verkauf | 331.800,00 € | 537.516,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 398.160,00 € | 656.964,00 € |
Wenn Sie in Haltern am See Hullern, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 553,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 670,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (548,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Haltern am See Hullern können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 447.930,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 497.700,00 €. Hier würden Sie also auf 49.770,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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