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Bodenrichtwert Haltern am See Sythen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 571,32 € / m² |
| Unerschlossen | 497,01 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Haltern am See Sythen
Für den Ortsteil Sythen in Haltern am See wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 571,32 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 10.630,98 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,49 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Haltern am See Sythen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 571,32 € | 497,01 € |
| 2025 | 578,35 € | 428,16 € | | 2024 | 489,76 € | 331,90 € | | 2023 | 510,42 € | 389,10 € | | 2022 | 813,06 € | 557,38 € | | 2021 | 518,29 € | 415,31 € | | 2020 | 299,72 € | 249,17 € | | 2019 | 228,87 € | 219,77 € |
2. Daten zu Haltern am See Sythen
| Ort: | Haltern am See |
| Kommune: | Haltern am See |
| Ortsteil: | Sythen |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 45721 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Haltern am See Sythen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Haltern am See Sythen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Haltern am See Sythen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 571,32 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Haltern am See Sythen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Haltern am See Sythen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Haltern am See Sythen verkauft?
Laut Analyse werden in Haltern am See Sythen etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Haltern am See Sythen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Haltern am See Sythen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in HalternamSee Sythen
So sollten Sie ein Grundstück in Haltern am See Sythen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 382.140,00 € | 625.320,00 € | | Ø schneller Verkauf | 347.400,00 € | 562.788,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 416.880,00 € | 687.852,00 € |
Wenn Sie in Haltern am See Sythen, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 579,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 701,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (574,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Haltern am See Sythen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 468.990,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 521.100,00 €. Hier würden Sie also auf 52.110,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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