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Bodenrichtwert Harburg Schwaben Brünsee 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 264,44 € / m² |
| Unerschlossen | 172,41 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Harburg Schwaben Brünsee
Für den Ortsteil Brünsee in Harburg Schwaben wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 264,44 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 37.232,10 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,43 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 24 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Harburg Schwaben Brünsee
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 264,44 € | 172,41 € |
| 2025 | 339,66 € | 257,51 € | | 2024 | 342,40 € | 177,02 € | | 2023 | 250,61 € | 176,35 € | | 2022 | 227,95 € | 150,05 € | | 2021 | 253,46 € | 139,67 € | | 2020 | 193,23 € | 45,90 € | | 2019 | 151,08 € | 145,75 € |
2. Daten zu Harburg Schwaben Brünsee
| Ort: | Harburg Schwaben |
| Kommune: | Harburg (Schwaben) |
| Ortsteil: | Brünsee |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 86655 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Harburg Schwaben Bruensee
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Harburg Schwaben Bruensee?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Harburg Schwaben Bruensee beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 264,44 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Harburg Schwaben Bruensee berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Harburg Schwaben Bruensee berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 35 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Harburg Schwaben Bruensee verkauft?
Laut Analyse werden in Harburg Schwaben Bruensee etwa 2,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Harburg Schwaben Bruensee?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Harburg Schwaben Bruensee wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in HarburgSchwaben Bruensee
So sollten Sie ein Grundstück in Harburg Schwaben Bruensee auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 166.980,00 € | 273.240,00 € | | Ø schneller Verkauf | 151.800,00 € | 245.916,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 182.160,00 € | 300.564,00 € |
Wenn Sie in Harburg Schwaben Bruensee, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 253,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 307,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (251,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Harburg Schwaben Bruensee können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 204.930,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 227.700,00 €. Hier würden Sie also auf 22.770,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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