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Bodenrichtwert Harburg Schwaben Marbach 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 322,68 € / m² |
| Unerschlossen | 232,16 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Harburg Schwaben Marbach
Für den Ortsteil Marbach in Harburg Schwaben wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 322,68 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 30.135,61 m² Grund mit einem gesamten Wert von 8,06 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 23 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Harburg Schwaben Marbach
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 322,68 € | 232,16 € |
| 2025 | 318,20 € | 241,24 € | | 2024 | 312,40 € | 161,51 € | | 2023 | 240,38 € | 169,16 € | | 2022 | 238,37 € | 156,90 € | | 2021 | 241,85 € | 133,27 € | | 2020 | 194,61 € | 46,22 € | | 2019 | 153,42 € | 148,00 € |
2. Daten zu Harburg Schwaben Marbach
| Ort: | Harburg Schwaben |
| Kommune: | Harburg (Schwaben) |
| Ortsteil: | Marbach |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 86655 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Harburg Schwaben Marbach
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Harburg Schwaben Marbach?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Harburg Schwaben Marbach beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 322,68 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Harburg Schwaben Marbach berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Harburg Schwaben Marbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 35 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Harburg Schwaben Marbach verkauft?
Laut Analyse werden in Harburg Schwaben Marbach etwa 2,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Harburg Schwaben Marbach?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Harburg Schwaben Marbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in HarburgSchwaben Marbach
So sollten Sie ein Grundstück in Harburg Schwaben Marbach auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 205.920,00 € | 336.960,00 € | | Ø schneller Verkauf | 187.200,00 € | 303.264,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 224.640,00 € | 370.656,00 € |
Wenn Sie in Harburg Schwaben Marbach, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 312,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 378,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (309,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Harburg Schwaben Marbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 252.720,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 280.800,00 €. Hier würden Sie also auf 28.080,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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