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Bodenrichtwert Harburg Schwaben Schrattenhofen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 267,57 € / m² |
| Unerschlossen | 140,85 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Harburg Schwaben Schrattenhofen
Stand 01.11.2026 - Für den Ortsteil Schrattenhofen in Harburg Schwaben wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 267,57 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 36.778,95 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,19 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 20 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Harburg Schwaben Schrattenhofen
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 267,57 € | -14,88 % |
| 2025 | 314,33 € | -5,50 % | | 2024 | 332,61 € | +31,54 % | | 2023 | 252,86 € | +8,35 % | | 2022 | 233,37 € | -7,82 % | | 2021 | 253,16 € | +37,77 % | | 2020 | 183,75 € | +6,60 % | | 2019 | 172,37 € | - |
2. Daten zu Harburg Schwaben Schrattenhofen
| Ort: | Harburg Schwaben |
| Kommune: | Harburg (Schwaben) |
| Ortsteil: | Schrattenhofen |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 86655 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Harburg Schwaben Schrattenhofen nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 294,48 € | +26,91 € | | 500 m² bis 590 m² | 260,59 € | -6,98 € | | 600 m² bis 690 m² | 248,14 € | -19,43 € | | ab 700 m² | 251,13 € | -16,44 € |
5. Bodenrichtwerte in Harburg Schwaben Schrattenhofen nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 200,68 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 267,57 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 334,46 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Harburg Schwaben Schrattenhofen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Harburg Schwaben Schrattenhofen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Harburg Schwaben Schrattenhofen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 267,57 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Harburg Schwaben Schrattenhofen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Harburg Schwaben Schrattenhofen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 30 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Harburg Schwaben Schrattenhofen verkauft?
Laut Analyse werden in Harburg Schwaben Schrattenhofen etwa 2,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Harburg Schwaben Schrattenhofen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Harburg Schwaben Schrattenhofen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in HarburgSchwaben Schrattenhofen
So sollten Sie ein Grundstück in Harburg Schwaben Schrattenhofen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 178.200,00 € | 291.600,00 € | | Ø schneller Verkauf | 162.000,00 € | 262.440,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 194.400,00 € | 320.760,00 € |
Wenn Sie in Harburg Schwaben Schrattenhofen, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 270,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 327,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (268,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Harburg Schwaben Schrattenhofen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 218.700,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 243.000,00 €. Hier würden Sie also auf 24.300,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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