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Bodenrichtwert Haren Ems Raken 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 159,79 € / m² |
| Unerschlossen | 156,58 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Haren Ems Raken
Für den Ortsteil Raken in Haren Ems wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 159,79 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.355,24 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,35 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Haren Ems Raken
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 159,79 € | 156,58 € |
| 2025 | 161,05 € | 128,84 € | | 2024 | 225,21 € | 164,59 € | | 2023 | 194,32 € | 90,12 € | | 2022 | 178,74 € | 137,36 € | | 2021 | 141,78 € | 113,42 € | | 2020 | 140,42 € | 112,34 € | | 2019 | 98,75 € | 69,12 € |
2. Daten zu Haren Ems Raken
| Ort: | Haren Ems |
| Kommune: | Haren (Ems) |
| Ortsteil: | Raken |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 49733 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Haren Ems Raken
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Haren Ems Raken?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Haren Ems Raken beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 159,79 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Haren Ems Raken berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Haren Ems Raken berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Haren Ems Raken verkauft?
Laut Analyse werden in Haren Ems Raken etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Haren Ems Raken?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Haren Ems Raken wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in HarenEms Raken
So sollten Sie ein Grundstück in Haren Ems Raken auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 111.541,00 € | 182.520,00 € | | Ø schneller Verkauf | 101.400,00 € | 164.268,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 121.680,00 € | 200.772,00 € |
Wenn Sie in Haren Ems Raken, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 169,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 205,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (168,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Haren Ems Raken können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 136.890,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 152.100,00 €. Hier würden Sie also auf 15.210,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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