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Bodenrichtwert Hasbergen Ohrbeck 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 440,30 € / m² |
| Unerschlossen | 293,40 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hasbergen Ohrbeck
Für den Ortsteil Ohrbeck in Hasbergen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 440,30 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 16.964,08 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,46 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 21 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hasbergen Ohrbeck
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 440,30 € | 293,40 € |
| 2025 | 366,67 € | 319,24 € | | 2024 | 341,81 € | 290,30 € | | 2023 | 315,73 € | 313,69 € | | 2022 | 321,94 € | 236,27 € | | 2021 | 342,05 € | 273,64 € | | 2020 | 226,70 € | 223,94 € | | 2019 | 230,72 € | 198,61 € |
2. Daten zu Hasbergen Ohrbeck
| Ort: | Hasbergen |
| Kommune: | Hasbergen |
| Ortsteil: | Ohrbeck |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 49205 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Hasbergen Ohrbeck
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Hasbergen Ohrbeck?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hasbergen Ohrbeck beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 440,30 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Hasbergen Ohrbeck berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hasbergen Ohrbeck berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 31 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Hasbergen Ohrbeck verkauft?
Laut Analyse werden in Hasbergen Ohrbeck etwa 2,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hasbergen Ohrbeck?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hasbergen Ohrbeck wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hasbergen Ohrbeck
So sollten Sie ein Grundstück in Hasbergen Ohrbeck auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 310.200,00 € | 507.600,00 € | | Ø schneller Verkauf | 282.000,00 € | 456.840,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 338.400,00 € | 558.360,00 € |
Wenn Sie in Hasbergen Ohrbeck, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 470,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 569,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (466,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hasbergen Ohrbeck können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 380.700,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 423.000,00 €. Hier würden Sie also auf 42.300,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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