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Bodenrichtwert Haselünne Eltern 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 251,89 € / m² |
| Unerschlossen | 108,26 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Haselünne Eltern
Für den Ortsteil Eltern in Haselünne wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 251,89 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.121,11 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,93 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Haselünne Eltern
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 251,89 € | 108,26 € |
| 2025 | 287,83 € | 127,50 € | | 2024 | 301,38 € | 178,16 € | | 2023 | 245,69 € | 152,37 € | | 2022 | 373,12 € | 242,30 € | | 2021 | 221,42 € | 213,60 € | | 2020 | 120,53 € | 96,74 € | | 2019 | 120,18 € | 78,38 € |
2. Daten zu Haselünne Eltern
| Ort: | Haselünne |
| Kommune: | Haseluenne |
| Ortsteil: | Eltern |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 49740 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Haselünne Eltern
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Haselünne Eltern?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Haselünne Eltern beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 251,89 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Haselünne Eltern berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Haselünne Eltern berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Haselünne Eltern verkauft?
Laut Analyse werden in Haselünne Eltern etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Haselünne Eltern?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Haselünne Eltern wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Haselünne Eltern
So sollten Sie ein Grundstück in Haselünne Eltern auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 178.200,00 € | 291.600,00 € | | Ø schneller Verkauf | 162.000,00 € | 262.440,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 194.400,00 € | 320.760,00 € |
Wenn Sie in Haselünne Eltern, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 270,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 327,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (268,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Haselünne Eltern können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 218.700,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 243.000,00 €. Hier würden Sie also auf 24.300,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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