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Bodenrichtwert Hatten Sandkrug I 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 494,66 € / m² |
| Unerschlossen | 314,48 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hatten Sandkrug I
Für den Ortsteil Sandkrug I in Hatten wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 494,66 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.666,62 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,03 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hatten Sandkrug I
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 494,66 € | 314,48 € |
| 2025 | 440,04 € | 316,48 € | | 2024 | 381,44 € | 266,60 € | | 2023 | 381,57 € | 274,41 € | | 2022 | 469,61 € | 308,48 € | | 2021 | 526,53 € | 355,80 € | | 2020 | 442,39 € | 369,77 € | | 2019 | 643,00 € | 140,70 € |
2. Daten zu Hatten Sandkrug I
| Ort: | Hatten |
| Kommune: | Hatten |
| Ortsteil: | Sandkrug I |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 26209 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Hatten Sandkrug I
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Hatten Sandkrug I?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hatten Sandkrug I beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 494,66 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Hatten Sandkrug I berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hatten Sandkrug I berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Hatten Sandkrug I verkauft?
Laut Analyse werden in Hatten Sandkrug I etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hatten Sandkrug I?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hatten Sandkrug I wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hatten Sandkrug I
So sollten Sie ein Grundstück in Hatten Sandkrug I auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 343.200,00 € | 561.600,00 € | | Ø schneller Verkauf | 312.000,00 € | 505.440,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 374.400,00 € | 617.760,00 € |
Wenn Sie in Hatten Sandkrug I, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 520,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 630,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (515,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hatten Sandkrug I können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 421.200,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 468.000,00 €. Hier würden Sie also auf 46.800,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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