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| Erschlossen | 693,01 € / m² |
| Unerschlossen | 606,50 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hattenhofen Kr. Fuerstenfeldbruck Loitershofen
Stand 01.10.2026 - Für den Ortsteil Loitershofen in Hattenhofen Kr. Fuerstenfeldbruck wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 693,01 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.651,87 m² Grund mit einem gesamten Wert von 10,14 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hattenhofen Kr. Fuerstenfeldbruck Loitershofen
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 693,01 € | -13,41 % |
| 2025 | 800,37 € | -1,35 % | | 2024 | 811,35 € | +15,12 % | | 2023 | 704,78 € | -42,79 % | | 2022 | 1.231,93 € | +10,44 % | | 2021 | 1.115,47 € | +31,12 % | | 2020 | 850,70 € | -10,59 % | | 2019 | 951,46 € | - |
2. Daten zu Hattenhofen Kr. Fuerstenfeldbruck Loitershofen
| Ort: | Hattenhofen Kr. Fuerstenfeldbruck |
| Kommune: | Hattenhofen |
| Ortsteil: | Loitershofen |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 82285 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Hattenhofen Kr. Fuerstenfeldbruck
4. Grundstückspreise in Hattenhofen Kr. Fuerstenfeldbruck Loitershofen nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 762,18 € | +69,17 € | | 500 m² bis 590 m² | 674,26 € | -18,75 € | | 600 m² bis 690 m² | 642,59 € | -50,42 € | | ab 700 m² | 649,70 € | -43,31 € |
5. Bodenrichtwerte in Hattenhofen Kr. Fuerstenfeldbruck Loitershofen nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 519,76 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 693,01 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 866,26 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Hattenhofen Kr. Fuerstenfeldbruck Loitershofen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Hattenhofen Kr. Fuerstenfeldbruck Loitershofen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hattenhofen Kr. Fuerstenfeldbruck Loitershofen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 693,01 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Hattenhofen Kr. Fuerstenfeldbruck Loitershofen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hattenhofen Kr. Fuerstenfeldbruck Loitershofen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Hattenhofen Kr. Fuerstenfeldbruck Loitershofen verkauft?
Laut Analyse werden in Hattenhofen Kr. Fuerstenfeldbruck Loitershofen etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hattenhofen Kr. Fuerstenfeldbruck Loitershofen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hattenhofen Kr. Fuerstenfeldbruck Loitershofen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in HattenhofenKr.Fuerstenfeldbruck Loitershofen
So sollten Sie ein Grundstück in Hattenhofen Kr. Fuerstenfeldbruck Loitershofen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 444.841,00 € | 727.920,00 € | | Ø schneller Verkauf | 404.400,00 € | 655.128,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 485.280,00 € | 800.712,00 € |
Wenn Sie in Hattenhofen Kr. Fuerstenfeldbruck Loitershofen, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 674,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 816,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (668,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hattenhofen Kr. Fuerstenfeldbruck Loitershofen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 545.940,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 606.600,00 €. Hier würden Sie also auf 60.660,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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