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Bodenrichtwert Hattersheim am Main Eddersheim 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 938,56 € / m² |
| Unerschlossen | 750,85 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hattersheim am Main Eddersheim
Für den Ortsteil Eddersheim in Hattersheim am Main wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 938,56 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 20.071,22 m² Grund mit einem gesamten Wert von 19,56 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 23 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hattersheim am Main Eddersheim
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 938,56 € | 750,85 € |
| 2025 | 849,44 € | 679,55 € | | 2024 | 983,36 € | 786,69 € | | 2023 | 1.379,50 € | 1.164,14 € | | 2022 | 803,73 € | 553,17 € | | 2021 | 856,57 € | 558,91 € | | 2020 | 926,94 € | 620,69 € | | 2019 | 775,09 € | 463,30 € |
2. Daten zu Hattersheim am Main Eddersheim
| Ort: | Hattersheim am Main |
| Kommune: | Hattersheim am Main |
| Ortsteil: | Eddersheim |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 65795 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Hattersheim am Main Eddersheim
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Hattersheim am Main Eddersheim?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hattersheim am Main Eddersheim beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 938,56 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Hattersheim am Main Eddersheim berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hattersheim am Main Eddersheim berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 33 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Hattersheim am Main Eddersheim verkauft?
Laut Analyse werden in Hattersheim am Main Eddersheim etwa 2,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hattersheim am Main Eddersheim?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hattersheim am Main Eddersheim wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in HattersheimamMain Eddersheim
So sollten Sie ein Grundstück in Hattersheim am Main Eddersheim auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 567.600,00 € | 928.800,00 € | | Ø schneller Verkauf | 516.000,00 € | 835.920,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 619.200,00 € | 1.021.680,00 € |
Wenn Sie in Hattersheim am Main Eddersheim, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 860,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.041,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (852,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hattersheim am Main Eddersheim können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 696.600,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 774.000,00 €. Hier würden Sie also auf 77.400,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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