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Bodenrichtwert Hatzfeld Eder Biebighausen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 100,84 € / m² |
| Unerschlossen | 80,67 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hatzfeld Eder Biebighausen
Für den Ortsteil Biebighausen in Hatzfeld Eder wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 100,84 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.424,16 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,48 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hatzfeld Eder Biebighausen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 100,84 € | 80,67 € |
| 2025 | 108,35 € | 86,68 € | | 2024 | 95,90 € | 85,19 € | | 2023 | 56,39 € | 45,11 € | | 2022 | 119,59 € | 82,70 € | | 2021 | 47,46 € | 47,02 € | | 2020 | 60,88 € | 48,70 € | | 2019 | 54,49 € | 51,21 € |
2. Daten zu Hatzfeld Eder Biebighausen
| Ort: | Hatzfeld Eder |
| Kommune: | Hatzfeld (Eder) |
| Ortsteil: | Biebighausen |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 35116 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Hatzfeld Eder Biebighausen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Hatzfeld Eder Biebighausen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hatzfeld Eder Biebighausen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 100,84 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Hatzfeld Eder Biebighausen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hatzfeld Eder Biebighausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Hatzfeld Eder Biebighausen verkauft?
Laut Analyse werden in Hatzfeld Eder Biebighausen etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hatzfeld Eder Biebighausen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hatzfeld Eder Biebighausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in HatzfeldEder Biebighausen
So sollten Sie ein Grundstück in Hatzfeld Eder Biebighausen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 65.341,00 € | 106.920,00 € | | Ø schneller Verkauf | 59.400,00 € | 96.228,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 71.280,00 € | 117.612,00 € |
Wenn Sie in Hatzfeld Eder Biebighausen, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 99,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 120,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (99,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Hatzfeld Eder Biebighausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 80.190,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 89.100,00 €. Hier würden Sie also auf 8.910,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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