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Bodenrichtwert Hatzfeld Eder Hatzfeld 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 130,02 € / m² |
| Unerschlossen | 119,86 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hatzfeld Eder Hatzfeld
Stand 01.11.2026 - Für den Ortsteil Hatzfeld in Hatzfeld Eder wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 130,02 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 34.708,21 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,44 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 26 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hatzfeld Eder Hatzfeld
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 130,02 € | +19,14 % |
| 2025 | 109,13 € | +15,81 % | | 2024 | 94,23 € | +61,71 % | | 2023 | 58,27 € | -49,59 % | | 2022 | 115,59 € | +144,95 % | | 2021 | 47,19 € | -21,69 % | | 2020 | 60,26 € | +7,59 % | | 2019 | 56,01 € | - |
2. Daten zu Hatzfeld Eder Hatzfeld
| Ort: | Hatzfeld Eder |
| Kommune: | Hatzfeld (Eder) |
| Ortsteil: | Hatzfeld |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 35116 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Hatzfeld Eder
4. Grundstückspreise in Hatzfeld Eder Hatzfeld nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 142,97 € | +12,95 € | | 500 m² bis 590 m² | 126,51 € | -3,51 € | | 600 m² bis 690 m² | 120,58 € | -9,44 € | | ab 700 m² | 121,91 € | -8,11 € |
5. Bodenrichtwerte in Hatzfeld Eder Hatzfeld nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 97,52 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 130,02 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 162,53 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Hatzfeld Eder Hatzfeld
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Hatzfeld Eder Hatzfeld?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hatzfeld Eder Hatzfeld beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 130,02 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Hatzfeld Eder Hatzfeld berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hatzfeld Eder Hatzfeld berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 34 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Hatzfeld Eder Hatzfeld verkauft?
Laut Analyse werden in Hatzfeld Eder Hatzfeld etwa 2,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hatzfeld Eder Hatzfeld?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hatzfeld Eder Hatzfeld wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in HatzfeldEder Hatzfeld
So sollten Sie ein Grundstück in Hatzfeld Eder Hatzfeld auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 83.160,00 € | 136.080,00 € | | Ø schneller Verkauf | 75.600,00 € | 122.472,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 90.720,00 € | 149.688,00 € |
Wenn Sie in Hatzfeld Eder Hatzfeld, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 126,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 153,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (125,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hatzfeld Eder Hatzfeld können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 102.060,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 113.400,00 €. Hier würden Sie also auf 11.340,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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