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Bodenrichtwert Hausen Wied Margarethenhof 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 148,08 € / m² |
| Unerschlossen | 118,46 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hausen Wied Margarethenhof
Für den Ortsteil Margarethenhof in Hausen Wied wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 148,08 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.961,28 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,60 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hausen Wied Margarethenhof
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 148,08 € | 118,46 € |
| 2025 | 131,58 € | 105,26 € | | 2024 | 164,25 € | 131,40 € | | 2023 | 95,46 € | 79,11 € | | 2022 | 145,53 € | 96,50 € | | 2021 | 80,12 € | 54,06 € | | 2020 | 82,10 € | 54,00 € | | 2019 | 61,20 € | 54,00 € |
2. Daten zu Hausen Wied Margarethenhof
| Ort: | Hausen Wied |
| Kommune: | Hausen (Wied) |
| Ortsteil: | Margarethenhof |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| PLZ Bereich: | 53547 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Hausen Wied Margarethenhof
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Hausen Wied Margarethenhof?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hausen Wied Margarethenhof beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 148,08 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Hausen Wied Margarethenhof berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hausen Wied Margarethenhof berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Hausen Wied Margarethenhof verkauft?
Laut Analyse werden in Hausen Wied Margarethenhof etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hausen Wied Margarethenhof?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hausen Wied Margarethenhof wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in HausenWied Margarethenhof
So sollten Sie ein Grundstück in Hausen Wied Margarethenhof auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 91.740,00 € | 150.120,00 € | | Ø schneller Verkauf | 83.400,00 € | 135.108,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 100.080,00 € | 165.132,00 € |
Wenn Sie in Hausen Wied Margarethenhof, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 139,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 169,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (138,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hausen Wied Margarethenhof können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 112.590,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 125.100,00 €. Hier würden Sie also auf 12.510,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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