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Bodenrichtwert Hausen bei Würzburg Fährbrück 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 285,86 € / m² |
| Unerschlossen | 228,69 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hausen bei Würzburg Fährbrück
Für den Ortsteil Fährbrück in Hausen bei Würzburg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 285,86 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.661,02 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,67 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hausen bei Würzburg Fährbrück
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 285,86 € | 228,69 € |
| 2025 | 460,16 € | 443,77 € | | 2024 | 373,21 € | 183,95 € | | 2023 | 416,49 € | 298,43 € | | 2022 | 516,38 € | 377,85 € | | 2021 | 391,25 € | 239,66 € | | 2020 | 301,19 € | 240,95 € | | 2019 | 281,16 € | 279,59 € |
2. Daten zu Hausen bei Würzburg Fährbrück
| Ort: | Hausen bei Würzburg |
| Kommune: | Hausen b. Wuerzburg |
| Ortsteil: | Fährbrück |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 97262 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Hausen bei Würzburg Faehrbrueck
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Hausen bei Würzburg Faehrbrueck?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hausen bei Würzburg Faehrbrueck beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 285,86 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Hausen bei Würzburg Faehrbrueck berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hausen bei Würzburg Faehrbrueck berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Hausen bei Würzburg Faehrbrueck verkauft?
Laut Analyse werden in Hausen bei Würzburg Faehrbrueck etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hausen bei Würzburg Faehrbrueck?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hausen bei Würzburg Faehrbrueck wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hausen bei Würzburg Faehrbrueck
So sollten Sie ein Grundstück in Hausen bei Würzburg Faehrbrueck auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 198.660,00 € | 325.080,00 € | | Ø schneller Verkauf | 180.600,00 € | 292.572,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 216.720,00 € | 357.588,00 € |
Wenn Sie in Hausen bei Würzburg Faehrbrueck, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 301,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 365,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (298,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hausen bei Würzburg Faehrbrueck können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 243.810,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 270.900,00 €. Hier würden Sie also auf 27.090,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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