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Bodenrichtwert Hauzenberg Hemerau 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 178,16 € / m² |
| Unerschlossen | 156,43 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hauzenberg Hemerau
Für den Ortsteil Hemerau in Hauzenberg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 178,16 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 17.441,13 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,73 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hauzenberg Hemerau
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 178,16 € | 156,43 € |
| 2025 | 189,54 € | 149,46 € | | 2024 | 180,05 € | 144,04 € | | 2023 | 111,04 € | 77,51 € | | 2022 | 224,44 € | 177,38 € | | 2021 | 146,70 € | 121,03 € | | 2020 | 107,72 € | 84,16 € | | 2019 | 118,36 € | 93,05 € |
2. Daten zu Hauzenberg Hemerau
| Ort: | Hauzenberg |
| Kommune: | Hauzenberg |
| Ortsteil: | Hemerau |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 94051 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Hauzenberg Hemerau
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Hauzenberg Hemerau?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hauzenberg Hemerau beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 178,16 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Hauzenberg Hemerau berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hauzenberg Hemerau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Hauzenberg Hemerau verkauft?
Laut Analyse werden in Hauzenberg Hemerau etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hauzenberg Hemerau?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hauzenberg Hemerau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hauzenberg Hemerau
So sollten Sie ein Grundstück in Hauzenberg Hemerau auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 118.141,00 € | 193.320,00 € | | Ø schneller Verkauf | 107.400,00 € | 173.988,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 128.880,00 € | 212.652,00 € |
Wenn Sie in Hauzenberg Hemerau, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 179,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 217,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (178,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hauzenberg Hemerau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 144.990,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 161.100,00 €. Hier würden Sie also auf 16.110,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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