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Bodenrichtwert Havelaue Strodehne 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 105,10 € / m² |
| Unerschlossen | 84,08 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Havelaue Strodehne
Für den Ortsteil Strodehne in Havelaue wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 105,10 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 10.274,06 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,20 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Havelaue Strodehne
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 105,10 € | 84,08 € |
| 2024 | 83,58 € | 75,41 € | | 2023 | 95,98 € | 91,98 € | | 2022 | 101,71 € | 68,34 € | | 2021 | 90,24 € | 77,41 € | | 2020 | 82,30 € | 65,84 € | | 2019 | 68,70 € | 54,96 € |
2. Daten zu Havelaue Strodehne
| Ort: | Havelaue |
| Kommune: | Havelaue |
| Ortsteil: | Strodehne |
| Bundesland: | Brandenburg |
| PLZ Bereich: | 14715 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Havelaue Strodehne
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Havelaue Strodehne?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Havelaue Strodehne beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 105,10 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Havelaue Strodehne berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Havelaue Strodehne berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Havelaue Strodehne verkauft?
Laut Analyse werden in Havelaue Strodehne etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Havelaue Strodehne?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Havelaue Strodehne wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Havelaue Strodehne
So sollten Sie ein Grundstück in Havelaue Strodehne auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 67.980,00 € | 111.240,00 € | | Ø schneller Verkauf | 61.800,00 € | 100.116,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 74.160,00 € | 122.364,00 € |
Wenn Sie in Havelaue Strodehne, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 103,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 125,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (102,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Havelaue Strodehne können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 83.430,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 92.700,00 €. Hier würden Sie also auf 9.270,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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