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Bodenrichtwert Hechingen Stein 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 353,09 € / m² |
| Unerschlossen | 282,47 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hechingen Stein
Für den Ortsteil Stein in Hechingen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 353,09 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.258,42 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,38 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hechingen Stein
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 353,09 € | 282,47 € |
| 2025 | 364,71 € | 291,77 € | | 2024 | 379,00 € | 302,84 € | | 2023 | 397,91 € | 266,12 € | | 2022 | 493,95 € | 326,19 € | | 2021 | 319,34 € | 165,86 € | | 2020 | 338,20 € | 143,36 € | | 2019 | 248,48 € | 233,25 € |
2. Daten zu Hechingen Stein
| Ort: | Hechingen |
| Kommune: | Hechingen |
| Ortsteil: | Stein |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 72379 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Hechingen Stein
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Hechingen Stein?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hechingen Stein beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 353,09 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Hechingen Stein berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hechingen Stein berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Hechingen Stein verkauft?
Laut Analyse werden in Hechingen Stein etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hechingen Stein?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hechingen Stein wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hechingen Stein
So sollten Sie ein Grundstück in Hechingen Stein auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 230.341,00 € | 376.920,00 € | | Ø schneller Verkauf | 209.400,00 € | 339.228,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 251.280,00 € | 414.612,00 € |
Wenn Sie in Hechingen Stein, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 349,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 423,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (346,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hechingen Stein können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 282.690,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 314.100,00 €. Hier würden Sie also auf 31.410,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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