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Bodenrichtwert Heeslingen Boitzen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 132,16 € / m² |
| Unerschlossen | 125,19 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Heeslingen Boitzen
Für den Ortsteil Boitzen in Heeslingen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 132,16 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.300,71 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,78 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Heeslingen Boitzen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 132,16 € | 125,19 € |
| 2025 | 153,48 € | 149,24 € | | 2024 | 151,69 € | 100,52 € | | 2023 | 152,79 € | 96,06 € | | 2022 | 151,66 € | 94,78 € | | 2021 | 124,98 € | 103,59 € | | 2020 | 157,67 € | 147,70 € | | 2019 | 93,90 € | 75,12 € |
2. Daten zu Heeslingen Boitzen
| Ort: | Heeslingen |
| Kommune: | Heeslingen |
| Ortsteil: | Boitzen |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 27404 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Heeslingen Boitzen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Heeslingen Boitzen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Heeslingen Boitzen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 132,16 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Heeslingen Boitzen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Heeslingen Boitzen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Heeslingen Boitzen verkauft?
Laut Analyse werden in Heeslingen Boitzen etwa 1,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Heeslingen Boitzen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Heeslingen Boitzen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Heeslingen Boitzen
So sollten Sie ein Grundstück in Heeslingen Boitzen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 74.580,00 € | 122.040,00 € | | Ø schneller Verkauf | 67.800,00 € | 109.836,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 81.360,00 € | 134.244,00 € |
Wenn Sie in Heeslingen Boitzen, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 113,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 137,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (112,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Heeslingen Boitzen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 91.530,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 101.700,00 €. Hier würden Sie also auf 10.170,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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